ホリゾンとのお見合い期間

出会いの後はお互いの人となりを知るための「お見合い」のような期間だと考えます。
家をづくりということは人生の中でそう何度も訪れませんので大切にそして楽しんで考えましょう。建築は、様々な法律や規制、利害や権利関係に多くの影響を受け、はじめて成り立つものです。建主様のご希望を実現するために敷地の持つ可能性を調査し、より良いアドバイスをします。まずはじめに様々な情報を集め、現地調査や行政との事前協議等をし、そして、お客様の土地に、どんなかたちであれば建築が可能なのか等について「報告書」を提出します。

ホリゾンで具体的におこなうこと

・法規チェック・地盤調査手配・敷地特性分析・平面計画ラフスケッチ

・概算工事費シミュレーション、工事スケジュール案作成

・調査、企画業務の委託契約締結（※１）

建主様にしていただくこと

・敷地測量・権利関係整理

※1：調査・企画を行うものであり、設計契約ではありません。調査報告および分析資料作成（5～10万円）がかかりますが、設計契約時には設計料から返金させていただきます。

実施設計（工事費の3%を目安） ／ 建築確認申請

●実施設計業務

ホリゾンは、基本設計の構想をもとに、さらにお客様と打合せを重ね、住まい方・暮らし方に密着した詳細なご希望を、図面や仕様書にまとめ「実施設計図書」を作成します。こうして作成された設計図書が、工事請負契約のもとになります。

●建築確認申請　代理業務

ホリゾンは、お客様に代わって、建築確認申請等の法令に基づく手続きを行います。

●各種住宅保証制度の選択アドバイス

建物の性能確保と長期の維持管理を目的とした補償制度の中から、建主様の状況を考慮した補償メニューを提案させて頂きます。

ホリゾンで具体的におこなうこと

●見積手配・見積チェック

●実施設計図の作成

●確認申請業務

●省エネシミュレーション

●住宅性能保証メニューの提案

建主様にしていただくこと

●施工者選定・建築確認申請

竣工後

建主様と建築士、施工者との関係は、建築の完成で終わるわけではありません。
日々のお客様の建物へのお手入れとともに、建築士、施工者の点検、修理等のアフターケアを受けながら、メンテナンスを繰り返し、建物のある限り、お客様の人生が豊かになるように、ご協力していきます。
具体的には、5年、10年、20年の経緯でどのようなメンテナンスが必要で、どのくらいの費用が掛かりそうなのかを一覧にした「メンテナンスシート」をお渡しします。
メンテナンスシートを基に計画的な手入れをしましょう。

ホリゾンで具体的におこなうこと

●メンテナンス時期と内容、概算費用の提示

●アフターケアのご相談・家族変化への対応

建主様にしていただくこと

●日々の暮らしをたのしむ・手入れを惜しまない